Привет ребята, как бодрость духа?

Моё троюродный братэлло предлагает купить капитальный гараж в складчину и сдавать его в аренду.
По некоторым данным аренда подобного рода недвижимости стоит 1-2% от её рыночной стоймости в месяц. В среднем по Москве, я думаю, 100$ в месяц.
Хотя нормальный гараж с ямой стоит, думается, не менее 15000$

Как вы думаете, это перспективная затея?

У нас в Сочи над гаражами строят по 2-3 этажа, и сдают их как жилье!! если покупать гараж такой то цена может варьироваться от 500 т.р до 15млн руб зависит от площади и места. По документам тоже все бывает разно есть и в собственности оформляют и есть просто гараж в гск. Есть еще у Эллинги если написал правильно там цена как у цены как телефонные номера до 1 млн гринов, хотя я всегда читал его как гараж для лодки Есть гаражи сделаны лучше квартир у одного моего знакомого гараж вышел 3 этажа, подвал под всем зданием и еще мансарда примерная площадь квадратов 300, все центральные коммуникации включая газ отопление и телефон по документам гараж у другого 2 этажа 140 или 170 квадратов и сдает его по цене 1-2 комнатной квартиры от 400 до 500 баксов, потом еще хочет поднять этаж и сделать мансарду. но как тут уже было сказано ранее он себя никогда не окупить это просто вложение капитала, он себя так никогда не окупит!!! если нужна прибыль строить здание или квартирного типа аля клубный дом и заниматься продажей хат потом, но тут нужна земля и инвестор или кредит в банке, или купить или построить здание и сдавать его как офисные помещения или как торговые, о опять же оно себя не окупит никогда !!!!

Мнения сугубо личные прошу сильно не пинать !!!